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廿八都镇枫溪村物业经济用房出租招投标公告(第三次)
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根据相关规定,江山市廿八都镇枫溪村物业经济综合楼对外招租,现将具体事项公告如下:

一、处置资产基本情况

江山市廿八都镇枫溪村物业经济综合楼坐落于廿八都镇集镇主干道枫岭路,是旅游景点必经之路。该建筑总共二层,总建筑面积约2200㎡,一层约为1110㎡(其中停车场入口左边2间店面约110㎡不对外出租),层高4M;二层约为1090㎡,层高3.5M;室外?#28304;?#20572;车场约为1000㎡。租期为10年,招租成交价为年租金,第一年租金于成交合同签订后10日内一次性交清。第一年至第三年租金不变,从第四年开始租金按中标价格5%递增,第五年开始在第四年租金的基准?#31995;?#22686;5%,?#26469;?#31867;推;每年租金提前一个月缴纳,未?#35789;?#31614;订租赁合同或交纳租金的?#28216;?#36829;约,保证金不予退还。

二、报名时间地点及相关事项

凡符合法律规定的自然人或法人2019年1225日至1230日工作时间段,到廿八都镇人民政府203办公室办理报名?#20013;?/font>,单位报名的请携带营业执照副本、法人代表身份证原件及?#20174;?#20214;,个人报名请携带个人身份证及?#20174;?#20214;原件核对后退还我村将于202012日上午9时组织有意竞买人到现场勘察。

三、竞买时间地点和竞买方式

竞买人应于202012日上午10时前到廿八都镇人民政府三楼会议室,将投标保证金(30000元)用信封装好工作人?#20445;?/font>本次招投标采用最高价者中标的方式,起始价为资产评估价年租金10.8万元,并由业主在开标前设置保留价,用信封密封好。报价最高且高于等于保留价的为中标候选人,报价低于业主保留价的无效。若投标人中最高报价未超过业主保留价则所有投标人进行第2轮报价,?#28304;?#31867;推,若3轮报价过后仍无人超过保留价则做流标处理,重?#36335;?#24067;招标公告如出现投标报价相同的,由相同的几个抽签决定。

四、保证金

未中标者竞买结束后投标保证金现场退回中标后反悔的,该中标人投标保证金不予退还。中标人的投标保证金自动转为履约保证金租期满验收合格后无息退回。

五、其他要求

1)承租人不得从事国家法律、法规禁止从事经营的活动,遵守委托方的各项制度,要接受市场监管等有关部门的合法管理。

2)经营所需的水、电费用自

3)服?#28216;?#25176;方的管理,否则委托方将根据承租?#23435;?#21453;管理情况,给予一定的经济处罚;

4)在承包期内不影响房屋结构安全及房屋外立面变动的情况下,对房屋进行改造、装修时需甲方协商同意方?#23665;?#34892;;合同期满后所有装修的硬件设施不可拆除。

5)室外停车场为公共停车场,使用权不为中标人所私有。

6)为镇产业布局整体考虑,本房屋出租后不得用于从事餐饮业。

六、联系人及电话

廿八都镇枫溪村:徐先生18268982786(752786)

廿八都镇交易中心:方先生15005702745(629871)

廿八都镇公共资源交易中心

廿八都镇枫溪村股份经济合作社                                 

 2019年1225

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